売店舗 沼津市 大手町２丁目 (沼津駅) の売店舗

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価格 3,300万円 管理費 -
交通 ＪＲ東海道本線（熱海～米原） / 沼津駅 徒歩7分
所在地 静岡県沼津市大手町２丁目
築年月 1979年2月(築47年4ヶ月) 使用部分面積 332.42㎡ 土地面積 公簿 149.79㎡
階建 / 階 3階建 用途地域 商業地域 建物構造 ＲＣ
  • 1階
  • 2階以上
  • 最上階
  • 駐車場（近隣含む）
  • 居抜き
  • 即引渡し可
  • エレベーター
  • エアコン
  • 男女別トイレ
  • 給湯

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  • １階店舗
  • １階店舗
  • １階店舗
  • ２階共用廊下
  • ３階共用廊下
  • ３０３号
  • 沼津ラクーン
  • 沼津駅ビルアントレ
  • 医療法人社団真養会田沢医院

    物件詳細情報

    交通 ＪＲ東海道本線（熱海～米原） / 沼津駅 徒歩7分
    その他交通 ＪＲ御殿場線 / 沼津駅 徒歩7分
    所在地 静岡県沼津市大手町２丁目
    物件種目 売店舗
    価格 3,300万円 管理費 -
    修繕積立金 - 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    建物名・部屋番号 -
    設備 収納スペース　バス・トイレ同室　給湯　都市ガス　エアコン　トイレ
    特記事項 南向き
    備考

    他所在地：8-5
    主要採光面：南向き
    利回り：13.93%
    年間想定家賃収入：460.00万円
    １階部分：２店舗が飲食店で営業中（空き２店舗）
    ２・３

    階の共同住宅：３部屋入居中（空き４部屋）　
    現状賃料　年間約２８０万円　満室時想定賃料　約４６０万円
    使用部分面積 332.42㎡ 土地面積 公簿 149.79㎡
    間取り - 階建/階 3階建
    築年月 1979年2月(築47年4ヶ月) 建物構造 ＲＣ
    駐車場 なし バイク置き場 -
    駐輪場 -
    都市計画 市街化区域 用途地域 商業地域
    建ぺい率 80% 容積率 500%
    土地権利 所有権 私道負担面積 なし
    接道状況 南4.0m 公道 接面13.0m 地目 宅地
    地勢 平坦 総戸数 11戸
    国土法届出 -
    条件等 オーナーチェンジ
    現況 賃貸中 引渡可能時期 即時
    物件番号 6988796249
    情報公開日 2026/02/26 次回更新予定日 2026/05/30

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    ＬＩＸＩＬ不動産ショップ　(有)オフィスクボタ

    交通：
    東海道本線／沼津　徒歩10分
    住所：
    静岡県沼津市高島本町１１－２２　内田ビル１階
    TEL：
    055-955-5177
    FAX：
    055-955-5178
    所属団体など：
    (公社)静岡県宅地建物取引業協会会員
    (一社)全国賃貸不動産管理業協会会員
    東海不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    静岡県知事免許（６）第１１４１９号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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