一棟売マンション 広場の家　新耐震一棟ＲＣ

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価格 4,980万円 管理費 -
交通 ＪＲ東海道本線（熱海～米原） / 片浜駅 徒歩34分
[バス利用可] バス11分 春の木幼稚園前 停歩2分
所在地 静岡県沼津市東椎路
築年月 1984年5月(築41年10ヶ月) 使用部分面積 505.98㎡ 土地面積 公簿 635.16㎡
階建 / 階 2階建 用途地域 １種住居 建物構造 ＲＣ
  • 駐車場（近隣含む）
  • エレベーター
  • 即引渡し可

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ東海道本線（熱海～米原） / 片浜駅 徒歩34分
    [バス利用可] バス11分 春の木幼稚園前 停歩2分
    その他交通 -
    所在地 静岡県沼津市東椎路
    物件種目 一棟売マンション
    価格 4,980万円 管理費 -
    修繕積立金 - 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    建物名・部屋番号 広場の家　新耐震一棟ＲＣ
    設備 バス・トイレ別室　プロパンガス
    特記事項 リフォーム
    備考

    利回り：10.84%
    年間想定家賃収入：540.00万円
    新耐震一棟ＲＣ！
    年間総低家賃収入　５４０万円
    利回り１０．８４％

    令和７年度固定資産税評価

    額
    土地：２８，０３８，５０１円
    建物：２３，７６０，５８６円

    固定資産税路線価：３５，８８０，２８５円

    総戸数７戸（全世帯メゾネットタイプ）の内、１戸賃貸中（月額７６，０００円＋駐車場代２，０００円）

    確定測量実施中
    使用部分面積 505.98㎡ 土地面積 公簿 635.16㎡
    間取り - 階建/階 2階建
    築年月 1984年5月(築41年10ヶ月) 建物構造 ＲＣ
    リフォーム履歴 ■水回り：2025年10月　浴室　トイレ
    ■内装：2025年10月　内装全面（床・壁・天井・建具）
    駐車場 有　2,000円/月 バイク置き場 -
    駐輪場 -
    都市計画 市街化区域 用途地域 １種住居
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    土地権利 所有権 私道負担面積 なし
    接道状況 東5.0m 公道　西8.0m 公道 地目 宅地
    地勢 - 総戸数 7戸
    国土法届出 -
    条件等 -
    現況 空 引渡可能時期 相談
    物件番号 6988729495
    情報公開日 2025/12/23 次回更新予定日 2026/02/19

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    ＬＩＸＩＬ不動産ショップ　(有)オフィスクボタ

    交通：
    東海道本線／沼津　徒歩10分
    住所：
    静岡県沼津市高島本町１１－２２　内田ビル１階
    TEL：
    055-955-5177
    FAX：
    055-955-5178
    所属団体など：
    (公社)静岡県宅地建物取引業協会会員
    (一社)全国賃貸不動産管理業協会会員
    東海不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    静岡県知事免許（６）第１１４１９号

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    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
    • 消費税について
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